Kiralık ev arayışında öğrencilerin bilmesi gerekenler

Anaokulu, ilkokul, ortaokul, lise derken onca emek ve heyecanlı bekleyişten sonra hayallerin geleceğe açıldığı penceredir üniversiteye giriş. Umutla beklediğimiz bir bölüm ve üniversite de olunca yeme de yanında yat. Hal böyleyken, en önemli mesele nereye yerleşilecek, nerede kalınacak? Bunun için İstanbul’da kiralık eşyalı daireler için birçok seçenek bulunmaktadır. Elbette bunun için birçok seçenek var, gelin biz de önemli olan konuları ve önerileri sizler için bir gözden geçirelim.

Ev kiralama meselesi, öğrencinin kendini huzurlu ve güvende hissedeceği bir yer bulabilmesi üniversiteye başlamadan okulun kendisi kadar dikkate alınması gereken bir konudur. Ailelerin gözünün arkada kalmadan çocuklarını emanet edebilecekleri bir yer bulmaları çok önemlidir. Bunların sebebi, kiralık ev arayışında hem zorlukların yaşanması hem de ev arayışının karmaşıklığı sebebiyle başka memleketlerden gelen öğrencilerin bu süreçte karşılaştıkları sorunlardır. Bu noktada özellikle büyük şehirlerde konut arzı ve talebi arasındaki dengesizliklerin kiralık konut bulmayı zorlaştırdığı unutulmamalıdır. İstanbul özelinde bu duruma dair daha fazla bilgi edinmek isterseniz “İstanbul’da satılık daire talebi ve konut projesi arzı arasındaki denge” başlıklı yazıya da göz atabilirsiniz.

ÖĞRENCİLER İÇİN KİRALIK EV ARAYIŞININ TEMEL ZORLUKLARI

Öğrenciler kiralık ev arayışlarında belli başlı zorluklarla karşılaşır. Bunlardan en önemlisi kendi bütçelerinin sınırlı olmasıdır. Henüz burs veya aile desteği ile geçimlerini sürdürmeye çalışan öğrenciler için ev bulma arayışı sınırlı bütçe ile devam etmek durumundadır. Öğrenciler kiralık ev bulmadan evvel üniversitelerinin konumunu ve hangi muhitte olduğunu iyice öğrenmeli, kampüse ne kadar yakın olduğu, ulaşımın kolaylığını dikkate alıp ona göre adım atmalılar. Kiralık ev soruştururken güvenilir kişiler veya emlakçılarla görüşmeli dolandırıcılık risklerini de göz önünde bulundurmalılar. Ayrıca evin tek başına mı yoksa bir veya daha fazla arkadaşla mı kiralanacağına karar verip buna uygun şartlarda ev bakılmalıdır. Ayrıca uzun dönem ve kısa dönem kiralamalar arasında belli farklar bulunabileceğinden bu seçimde avantaj ve dezavantajlar da titizlikle düşünülmesi gereken önemli noktalardır.

EV ARAMA SÜRECİNDE DİKKAT EDİLMESİ GEREKEN TEMEL KRİTERLER

Ev aramak elbette kolay bir iş değil ancak bu sürece başlamadan dikkat edilmesi gereken bazı önemli kriterler bulunmaktadır. İlk olarak evin bulunduğu bölgenin güvenlik ve çevresel açıdan sıkıntısız olmasıdır. Çevresel faktörler ev kendi başına tercih edilebilir olsa da tüm yaşam deneyimlerini kısıtlayıcı ve sorunlu hale getirmesine sebep olabilir. Bu yüzden bu konuyu dikkate almak gerekir. Ek olarak, mobilyalı mı boş mu olduğu, tesisat düzeni, ısınma altyapısı ve internet altyapısı gibi ev ve bina özellikleri de yaşam konforunu önemli ölçüde etkileyen faktörlerdir. Ev kiralama sürecinde imzalanan kira sözleşmesi detayları ve yasal hakların bilinip sözleşmeye aktarılması olası hak mağduriyetlerinin önüne geçebilir. Ayrıca, ek masraflarla ilgili öngörülebilir planlamanın olması ve depozito koşullarının da en baştan konuşulması uzun vadede hem kiracı hem de ev sahibi için bir güven ortamı sağlayacaktır.

MODERN ÇÖZÜMLER VE TEKNOLOJİK ARAÇLAR

Ev kiralama sürecinde birçok zorluk ve karmaşıklık yaşanabilir; öte yandan, modern teknoloji ve yeni çözümler öğrencilere ev arayışı konusunda birçok avantaj sunmaktadır. Teknoloji kullanımı her konuda olduğu gibi kiralık ev arayışında da büyük kolaylıklar sağlamaktadır. Online kiralık ev platformları, bir evle ilgili tüm özellikleri tek tuşla sağlayabilir ve istediğiniz eve dair özellikleri sınırlayıp genişletebilir. Ayrıca fiziksel olarak aday evinizi gezmeden 3D görüntüleme teknolojilerinden faydalanmanıza izin vererek sanal tur gibi avantajlar sağlar. Ödemelerde kullanılabilecek mobil uygulamalarla kira ödemesi yapılabilir ve bakım talepleri yönetimi için erişim sağlanabilir.  Ayrıca dijital sözleşmeler ve güvenli ödeme sistemleriyle bu süreç daha sağlam ve emniyetli sürdürülebilir. Bunların yanında yine yaygın olan sosyal medya ve öğrenci forumlarının rehberliği de öğrenciler arasında kurulabilecek işbirlikleri için başvurulan yaygın yöntemler olarak önerilebilir.

KISA DÖNEM VE UZUN DÖNEM KİRALAMA STRATEJİLERİ

Kısa ve uzun dönem ev kiralamanın farklı avantaj ve dezavantajları bulunmaktadır. Örneğin kısa dönem ev kiralama kiracıya esneklik sağlarken uzun dönemi tercih eden kiracılar için ekonomik ve evi sahiplenme gibi duygusal avantajlar sağlayabilir. Bu iki tercih için de iyi fikirler ve kiracıyı yormayan çözümlere sahip olan the Blueground platformu hazır mobilyalı, esnek kontratlı evler sunmaktadır. Kişisel tercihlere göre bu evlere yalnız mı yoksa ortak arkadaşlarla mı çıkılacağına karar verilip bu şartlara uygun seçim yapılabilir.

ÖĞRENCİLER İÇİN PRATİK TAVSİYELER

Ev arayışında öğrenciler için pratik tavsiye olarak ilgilenmeleri gereken ilk şey bütçe planlamasının yapılmasıdır. Önceliklendirmeleri gereken maddi durum ve kaynakları nasıl yönetecekleri ve bu açıdan bir ev için ne kadar bütçe ayıracaklarına dikkat etmek önemlidir. Kiralık ev arayış süresince araştırmaların titizlikle ve tüm açılardan düşünülmesi ile bu bilgiler doğrultusunda  uygun bir ev seçilmesi uzun vadede öğrencileri birçok açıdan rahat ettirecektir. Ev seçerken aday evlerin birbiriyle birçok açıdan karşılaştırılması makul bir alışkanlıktır. Yine bu süreçte güvenilir kaynaklardan destek alınması, soruların doğru şekilde yanıtlanması, erişilebilirliğin kolaylığı, ihtiyaçların karşılanması faydalı hususlardır. Planlama konusunda ek olarak eve taşınmadan önce ve sonrası için yapılması gerekenler önceden belirlenmeli mutlaka çevreye, aileye, güvenilir emlak sitelerine ve daha önce tecrübesi olan öğrencilere sorulmalıdır.

İYİ BİR EV ORTAMI İÇİN KİŞİSEL SORUMLULUKLAR

Bir öğrenci evinde yalnız veya arkadaşlarla yaşama fikri ev kiralama süreci kadar hassastır ve belli sorumluluklar gerektirir. Bu sorumluluklar hem kişinin kendisi hem de birlikte yaşadığı kişilere karşı olan görevleri kapsamaktadır. Bir ev ortamının huzurlu, düzenli, ve sağlıklı olabilmesi için kişisel birtakım görevler vardır. İlk olarak, kişinin kendi yaşam alanını oluşturan odası, dolabı, masasını temiz ve düzenli tutması önemlidir. Mutfak, banyo, salon gibi ortak kullanım alanlarında ise temizlik kurallarına uymak, nöbetleşe bir düzen içinde bu temizliği sürdürmek, dağınık olmamak, kullanılan eşyaların iş bittikten sonra yerine konması gibi durumların dikkate alınması huzurlu bir ev ortamı için önemlidir.

Ev arkadaşlarıyla geliştirilen iletişim ve saygı çerçevesi de sorunların açık iletişimle aktarılması, kırıcı olmadan konuşulması ve ses seviyesinin özellikle gece saatlerinde rahatsız edici olmaması barışçıl bir ev ortamı sağlamak için gereklidir. Bununla birlikte, bulaşık yıkamak, çöpün çıkarılması, temizlik gibi ev işlerine adil katılım, ortak kullanılan malzemeleri ve alanları uygun şekilde paylaşmak, gerektiğinde yardımseverlik göstermek, iş birliği içinde olmak ev ortamını iyileştiren şeylerdir.

Sorumluluk konusunda hassasiyet de önemli konulardan biridir. Örneğin, faturaların zamanında ödenmesi, kendi program ve görevlerin aksatılmaması önemlidir. Diğer taraftan, ev arkadaşlarının mahremiyetine ve kişisel alanlarına saygı duymak, ihtiyaç ve duygularını gözetmek ile uyumlu ve anlayışlı bir birey olarak ortamı olumsuz etkileyecek davranışlardan kaçınılması huzurlu ve sevgi dolu bir zaman geçirilmesini sağlayacaktır.

SON SÖZ

Kısacası, teknolojinin kullanımı ile yeni nesil çözüm arayışlarına güvenmek ev kiralama deneyimlerini kolaylaştırmaktadır. Bu konuda bilgi edinmek ve destek alınması ev kiralamayı daha ulaşılabilir bir hale getirebilir. Bu konuda, doğru bilgi ve strateji ile kiralık ev arayışının daha güvenli ve konforlu hale geldiğini söylemek yanlış olmaz. Öğrencilerin bilinçli tercihlerle hem bütçelerine hem de yaşam kalitelerine katkı sağlayabilecekleri bir süreç olması öğrencilerin gelecekteki yaşam algılarını da etkileyecektir.