Doğal afetlerin şiddeti ve sıklığı inşaat sektörünün verimliliği için kritik önemde

Avustralya Sigorta Konseyi (ICA), tüm imar planlarının mevcut ve gelecekteki aşırı hava olaylarını dikkate alması ve sıfır ya da düşük riskli bölgelerin gelecekteki yatırımlar için önceliklendirilmesi gerektiğini önerdi.

ICA’nın önerileri, Queensland Verimlilik Komisyonu’nun İnşaat Sektörünün Verimliliğini Artırma Fırsatları başlıklı taslak raporuna sunduğu altı tavsiyeden oluşuyor. Konsey, arazi kullanım planlamasının geliştirilmesi, vergi reformu yapılması, bina düzenlemelerinin iyileştirilmesi ve iş gücü piyasasının güçlendirilmesi gerektiğine dikkat çekti.

ICA’nın öne çıkan önerileri şöyle:

• Sigorta ürünlerindeki %9 damga vergisinin kaldırılması. 2024-25 döneminde Queensland halkı sigorta primleri üzerinden eyalet hükümetine 1,66 milyar Avustralya doları ödedi. Bu rakam kişi başına ortalama 265 dolara denk geliyor.
• Arazi kullanım planlamasının gözden geçirilmesi. Aşırı hava olaylarına maruz kalabilecek bölgelerde, özellikle sel riski taşıyan alanlarda, yeni konut projelerine izin verilmemesi gerektiği vurgulandı.
• Yeni konutların dayanıklılığının artırılması. Sigorta sektörü dahil ilgili paydaşlarla iş birliği yapılarak, gelecekte risk yaratmayacak şekilde konut inşa edilmesi gerektiği ifade edildi. Mevcut doğal afetlerin Avustralyalılara yıllık ortalama 1.500 dolar maliyet çıkardığına dikkat çekildi.
• Bina güvenliği ve kalite standartlarının yükseltilmesi. 2018 tarihli Building Confidence Report raporunun tamamlanmayan tavsiyelerinin hayata geçirilmesi ve ciddi yapı kusurlarının hızlıca düzeltilmesi gerektiği belirtildi. Aksi takdirde toplumun kriz anlarında savunmasız kalabileceği ve sigorta sorunları yaşanabileceği uyarısı yapıldı.
• Yanıcı kaplama sorunlarının giderilmesi. Yeni Güney Galler ve Victoria’daki programlara benzer desteklerin Queensland’de de uygulanması önerildi.
• Nitelikli iş gücünün hızlı mobilizasyonu. Aşırı hava olaylarının artmasıyla birlikte, felaketlerin ardından onarım çalışmalarını yürütecek yeterli ve esnek bir iş gücü bulunmasının hayati önem taşıdığı belirtildi.

ICA CEO’su Andrew Hall, Queensland’in Avustralya’nın en fazla afet riski taşıyan eyaleti olduğuna dikkat çekerek şunları söyledi:

“Eyalet hükümeti, inşaat sektörünün verimliliğini incelerken doğal afetlerin şiddetini ve sıklığını dikkate almak zorunda. Sigorta, riski fiyatlar. Riskin düşmesi içinse evlerimizi daha dayanıklı ve tehlikeden uzak bölgelerde inşa etmemiz gerekiyor.”