ABD’de konut sigortası primleri 2025’in ilk çeyreğinde arttı: Orman yangınları etkili olmuş olabilir

MarketScout’un verilerine göre, ABD’de konut sigortası primlerinin 2025 yılının ilk çeyreğinde yükseliş gösterdiği belirtiliyor. Özellikle, Kaliforniya’da yaşanan orman yangınlarının bu artışta etkili olduğu düşünülüyor.

Son yıllarda hem ticari hem de bireysel sigorta piyasalarında felaket riski taşıyan mülkler için uygulanan primlerde düzenli artışlar gözlemleniyor. MarketScout’un ABD sigorta piyasasına dair yayımladığı son çeyreklik rapor, bu artış eğiliminin devam ettiğini ve yangınların son çeyrekteki artış üzerinde etkili olabileceğini ortaya koyuyor.

Şirket raporunda, “ABD’de bireysel sigorta primleri 2025’in ilk çeyreğinde yükselmeye devam etti. Bileşik artış oranı, 2024’ün son çeyreğinde %4 iken bu çeyrekte %4,9’a çıktı” ifadelerine yer verildi.

En yüksek artış konut sigortasında yaşandı. Değeri 1 milyon doların üzerindeki konutlar için poliçe primleri %7,3 oranında artarken, 1 milyon doların altındaki evlerde bu oran %3,3’ten %4’e yükseldi.

MarketScout’un da bir parçası olduğu Novatae Risk Group’un CEO’su Richard Kerr, konuyla ilgili yaptığı açıklamada, “Konut sigortasında ilk çeyrekte dikkat çeken artışlar görüldü — büyük olasılıkla yakın geçmişte yaşanan Kaliforniya orman yangınlarının devam eden etkileri nedeniyle,” dedi. Kerr ayrıca, “Piyasa genellikle büyük felaket olaylarına tepki vermekte gecikir. Oranlar yükselmeye başladı ve kasırga sezonuna yaklaşırken daha da artabilir,” diye ekledi.

Orman yangınlarından etkilenen bir diğer bireysel sigorta alanı ise kişisel eşyalar ve değerli sanat eserleri oldu. Bu alanda primler, 2025’in ilk çeyreğinde %2,3’ten %4,3’e yükseldi.

Ticari sigorta tarafında da artış eğilimi sürdü. 2025’in ilk çeyreğinde tüm branşlar genelinde bileşik oran %3’e ulaştı. ABD’de ticari mülk sigorta primleri %3,6 artarken, iş kesintisi sigortası da aynı oranda yükseldi. Bu oran, 2024’ün son çeyreğinde kaydedilen %3,3’lük artışın hafif üzerinde.

2024 yılı sonunda MarketScout, felaket riski taşıyan mülk sigortası primlerindeki artış hızının yavaşladığını belirtmişti. Bunun nedenleri arasında yüksek kapasite ve ılımlılaşan reasürans fiyatları yer alıyordu.

Ancak, orman yangınlarının yol açtığı kayıplar bu trendi tersine çevirmiş olabilir. 2025 yılı konvektif fırtına ve Atlantik kasırga sezonunun sigorta primleri üzerindeki etkisi merakla bekleniyor.

Son yıllarda ABD’deki ana sigorta oranlarını özellikle felaket riski taşıyan mülklerde reasürans piyasasındaki fiyatlamalar belirleyici olmuştu. Şimdi ise, sermaye yapısı güçlü olsa bile, sigorta piyasasında trendlerin değişmesi için büyük çaplı kayıpların şart olmadığı sinyalleri veriliyor.